Fontana Ventas Cortas Feliz Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Fontana Ventas Cortas Feliz  Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Tengo buenas noticias para Los propietarios que hicieron una  Venta corta en su casa de Fontana California durante el año del 2014, Finalmente la extensión retroactiva del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ fue aprobada hasta el 31 de diciembre del 2014. Cubriendo las ventas cortas durante el año del 2014!

La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietary’s de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida hasta el 31 de diciembre del 2014. Esta es una  Excelente Noticia para  aquellos que buscan la  Venta corta como una opción para no tener pagar impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, o una ejecución hipotecaria, una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Ventas Cortas Continuaran En El 2015

En un 12 de noviembre el Llamado Call de  Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias. Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria"

Qué significa esto para un propietarios de Fontana que estan considerando una venta corta en su casa de Fontana CA?

Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de FontanaRiverside, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el Banco la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada-1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios de Venta corta impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria“ ,bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)

DISCLOSURE.: No soy un abogado, ni CPA. Consulte a un abogado o CPA para cualquier sobre la ejecución hipotecaria o venta corta. También deberá consultar con su impuesto profesional sobre cualquier impuesto que puede ser debido al estado en que vive.

Si usted, alguien que usted conoce es de los millones de propietarios que deben mas que el valor de sus propiedades en Fontana y no saben, que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Fontana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que consigua el alivio que usted nesesita.  Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, ni por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, la ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Llame hoy: Fontana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Para cualquier pregunta, preoccupation que usted tenga. Como pre-foreclosure & Short sale Specialista Cuento con amplia experiencia en el proceso, estoy lista para contenstar sus preguntas. No le de pena llamar.

Cecilia Rodriguez  Fontana Short Sale Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
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Fontana California Deseandoles Un Feliz Dia de Acción De Dar Gracias

Fontana California Deseandoles Un Feliz Dia de Acción De Dar Gracias.

Mientras que el dia de Acción de Gracias es una época de reunirse con  la familia y amigos para expresar nuestra gratitud por todas las cosas que tenemos en nuestras vidas, hay muchas familias que no tendran una cena en sus mesas. Hay que dejar de pedir y empezar agradeceder, compartir lo que tenemos es una forma de dar Gracias.

Estar agradecios por la vida, que muchos no alcanzaron a dar Gracias este dia. Hay muchas maneras de dar gracias a nuestro padre Dios. Este acción de gracias, tome un momento para dar Gracias en la forma más significativa possible compartiendo con alguien más, como:

Tocar la puerta a su vecino de edad mayor, preguntarle si hay que le pueda ayudar. Darle de comer Alguien que le pidio para comprar comida, ayudar a alguien que esta nesesitado. Al Soldado, podria ser que sea su vecino, pariente,amigo, tal vez un desconocido para usted, pero que no le importo arriesgar su vida por nosotros, muchos de ello no volvieron, o quedaron lisiados, para que usted y yo puedamos dormir tranquilos. Decirle lo agradecido que esta, si hay algo que pueda ayudar.
  
El Dia De Acción de Gracias se trata de mucho más que solo dar gracias y preocuparse que su mesa este perfecta: Se trata de tomar conciencia de las bendiciones que la vida nos ofrece, a veces no nos damos cuenta de todas la benciones que tenemos. A veces los tiempo tientan nuestras almas para ver que tan fuerte es nuestra fe. Dejar de pedir y ser agradecidos, empezar a dar gracias con hechos, es una forma de dar la Gracias a nuestro Padre Dios. Dando es como resibiremos sin tener que pedir.

Quisiera personalmente aprovechar en este dia de Acción de Gracias agredecer a las familias que confiaron en mi la Venta, Compra de su hogar. Sé que para algunos de ustedes fue una decision muy dificil de tomar. Gracias por brindarme la oportunidad que usted me eligiera para ayudarle en estos tiempos tan difíciles.

De mi familia a la suya, deseandoles a todos un Feliz Dia De Accion De Gracias, lleno de salud y bendiciones en compania de sus seres queridos, sinceramente su agente local, Cecilia Rodriguez.

Cecilia Rodriguez Fontana California Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
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Fontana Reporte Del Mercado de Real Estate En Fontana California Para Octubre 2014

Fontana Reporte Del Mercado de Real Estate En Fontana California Para Octubre 2014. En lo que va del ultimo trimeste del 2014, Las ventas en el Mercado de Real Estate en Fontana se comportaron de la siguiente manera:

Se vendieron aproximadamente 438 propiedades En Fontana Ca..

Hay actualmente 464 casas para la venta en Fontana Ca.

Las cosas están mejorando en Fontana para los compradores. Ahora es el momento de comprar. Si usted es de los que estaba postponiendo la compra de su casa para “ver que pasaba mas delante” Ese Momento LLEGO !  No ESPERE ! Los intereses estan por Aumentar, es solo question de tiempo.

El precio promedio de las casas listadas para la venta en Fontana fue $301,977  en la semana que termina en Octubre,1, 2014.

El precio promedio de las casas que se vendieron en Fontana California de Julio 14, 2014- Octubre, 14, 2014  fue de $303,500, basados en 438 ventas. el número de ventas tuvo una disminucion del  27.2%.

El precio promedio por pie cuadrado de las casas en Fontana Ca, fue de 184..

Fontana Como Esta E l Mercado De Real Estate En Fontana  California?

Ahora que el mercado de Real Estate en Fontana y otros mercados en California esta volviendo a su balance normal, entre los potenciales compradores posponiendo la compra de un hogar para esperar un mejor momento,”para ver que pasa mas delante”, Los vendedores listando sus casas por un precio mas alto que el valor del mercado, el hecho es que las propiedades se están quedando por un periodo de tiempo mas largo en el mercado.

Algunos compradores que recién listaron sus casas por un precio mucho mas alto que el valor del mercado, aun están esperando resibir una oferta por encima del precio del listado.

Lo que funcionó en el mercado de Real Estate en Fontana California en la primavera del 2013, cuando las casas resibian ofertas multiples, Por Encima del Precio del Listado el mismo día que salian al mercado Ya No Funciona Hoy, Esos dias quedaron Atras!

Si usted esta pensando seriamente en vender su casa de Fontana California en el mercado de hoy: No se preocupe por los que el mercado fue, manténgase enfocado hacia donde se dirige. El precio que su vecino vendio por la misma calle hace 6 meses es cosa del pasado.

La mejor manera de vender su hogar Fontana por un precio justo, es trabando con el mercado, no en contra. Recuerde que hay un comprador para cada propiedad, si el precio es el adecuado. Los compradores de hoy están dispuestos a pagar cercas del valor del mercado, pero se niegan a pagar de más, ni siquiera piensan en escribir una oferta por una casa donde el precio no es realista.

Los compradores están haciendo su tarea, basando sus ofertas en los comparables para llegar a un precio justo No en cuanto querrán ls vendedores que les quede libre por la venta de su casa.

Un enfoque más inteligente para los vendedores de casa es mirar cual es en realidad el precio justo de su casa en el mercado de hoy, y determinar los ingresos netos basados ‌‌en ese valor. Si determina que no es suficiente, entonces no deben vender su casa.

Interesado en saber el nuevo Precio de su hogar de Fontana para Venderla en el mercado de Hoy. Click Aquí: El Valor de Mi Casa. No se preocupe, no le molestare a menos que usted nesesite mas informacion.

Si esta seriamente pensando en vender su hogar de Fontana California, Permitame guiarlo a través del complejo proceso de vender su hogar. Como agente local de Fontana  y confiable asesor, le dire lo que quiere y no quiere oir. Mi objetivo es que usted consiga la mayor cantidad de dinero en el período más corto de tiempo, con la menor cantidad de complicaciones. Tiene mi compromiso de hacer la experiencia lo más agradable y menos estresante posible. 

Estoy lista para el Reto de cambiar el letrero de "For Sale" por el de SOLD ! Listando su casa por el Precio para que se Venda. Es lo que hago para Vivir. Venda su Casa de Fontana, no solo la liste para la Venta!

Hola mi nombre es Cecilia Rodriguez Agente de Real Estate en Fontana California. Tiene alguna pregunta de Real Estate en que le pueda ayudar?  Solo levante su telefono y marque: Cecilia Rodriguez  Fontana California Realtor 951-858-5797. NO le de pena llamar. Puede mandar un Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Estoy lista para contestar cualquier pregunta, preocupatcion de Real Estate que usted puede tener.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Fontana California, en ambos le puedo asistir. Sera un placer ayudarle con esta importante transaccion. Su completa satisfaccion es mi prioridad.

Cecilia Rodriguez  Fontana California Realtor

951-858-5797                                                                     Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
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Fontana Ventas Cortas Tendre Que Pagar Impuestos Despues Que “El Acta Del Perdon De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara?

Fontana Ventas Cortas Tendre Que Pagar Impuestos Despues Que “El Acta Del Perdon De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara? Hasta hace sólo unos cuantos meses el futuro de los vendedores de Venta en corta en Fontana California y toda la nacion, era incierto sobre si serian responsables de pagar impuestos al Estado despues de que el Acta Expirara en,12/31/2013.

Como resultado de la carta que la Senadora Barbara Boxer mando al IRS, los californianos ahora tienen una guia mas clara sobre las leyes de impuestos con respecto a las ventas cortas.

La Senadora Boxer recibió la respuesta del IRS donde aclara que las familias que perdieron sus hogares en la venta corta en California  no tendrán que pagar impuestos federales en la deuda perdonada. A pesar que  la ley federal que prohíbe dichas sanciones expiro a finales del  2013. El Franchise Tax Board esta de acuerdo con estas aclaraciones.

Pero Cómo funciona Este Alivio Del Perdón  De La Deuda Hipotecaria?

Echemos un vistazo a la información sobre la pena de impuestos para los vendedores de Venta en corta en California.

DISCLOSURE: No soy abogada ni CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA en orden de entender la implicaciones legales o de impuestos en el procedimiento de una Venta corta o foreclosure.

Que Es “El Acta De La Condonación De La Deuda Hipotecaria Del 2007”? “The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act del 2007”

El  Acta fue iniciado por el Presidente Bush con el propósito de dar alivio a ciertos propietarios de tener que pagar impuestos por la  cantidad perdonada & olvidada después de la Venta corta & Foreclosure, de devolver el titulo al banco en (deed-in-lieu of foreclosure). A pesar  de que esta cantidad es reportada en la forma 1099 C, y enviada a los propietarios, ciertos vendedores de la Venta corta no tenian que pagar impuestos al Gobierno Federal en la deuda perdonada/cancelada.

Actualmente el Acta llego expiro el 1, de enero del 2014. Esta ley de alivio de la  deuda hipotecaria del 2007, fue de gran ayuda para muchos vendedores de Venta corta en Fontana y toda la nación.

Pero, Qué Pasara Con los Impuestos Federales? Los Vendedores De Fontana California tendran que pagar impuestos Federales a pesar que no tendran que pagar impuestos Estatales despues de una  Venta en corta en California ?

La respuesta a esta pregunta esta en la carta que Barbara Boxer resibio del IRS. En los párrafos 3 y 5, El Señor Montemurro de Hacienda señala que cualquier cantidad perdonada será tratada como deuda sin- recurso,(non-recourse debt) explica, el tratamiento apropiado a esta deuda radica al presentar una declaración de impuestos. Y alli esta es donde estara la respuesta. Para mas informacion haga click en la carta de Barbara Boxer:

The letter IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando hacer una Venta corta en su Casa de Fontana California, tiene preguntas, nesesita mas information sobre si tendra que pagar impuestos despues de una Venta corta, a pesar que “El Acta De La Condonación De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara, Solo tiene que levantar su telefono y Llamar:Cecilia Rodriguez San Bernardino County Short Sale Specialist-951-858-5797. No le de pena llamar.Tambien puede mandar un Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Recuerde que la ayuda es GRATUITA !

Si usted debe mas en su hipoteca que el valor de casa del Fontana California, tiene preguntas, no sabe que hacer, esta considerando una Venta corta  Llame  Hoy, Cecilia Rodriguez San Bernardino County Short sale specialist al 951-858-5797. No le de pena llamar. Tambien mande un correo electronico al Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. No tiene nada que PERDER. Recuerde que usted no paga NADA  de su BOLSILLO.

Cecilia Rodriguez San Bernardino County Short Sale Specialist 

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Fontana Ca Ventas Cortas La Resolución Final De Modificaciones De Préstamos Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas.

Fontana Ca Ventas Cortas La Resolución Final De Modificaciones De Préstamos Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas. Mientras que los bancos estaban ofreciendo las modificaciones de préstamos a los desesperados propietarios supuestamente por que querían “ayudarlos “  manteniendolos en sus casas, pero lo más importante para los bancos es que las modificaciones de préstamos mantuvieron las propiedades fuera del  Mercado, evitando asi la mayoria de las Venta cortas y foreclosures en el mercado.

El resultado fue un cambio brusco del Mercado, de un extremoso Mercado de compradores, a un extremoso mercado de  vendedores en tan solo unos pocos meses. Forzando asi a los compradores a competir  con el poco inventario,  conduciendo que los precios de las propiedades aumenten.

Pero con los precios de cerca de la cima los bancos seguirán siendo complacientes y ofrecer otra modificación a los propietariosen una casa que no pueden pagar ?

Los prestatarios consideran que las modificaciones de préstamos es una obligación, y que los prestamistas por que no les conviene que se queden solas, y que siempre tendrán en cuenta sus penurias económicas, permitiendoles permanecer en las casas que verdaderamente no pueden pagar. Permitame decirle que las modificaciones de préstamos no son una obligación del banco, y los bancos no quieren hacerlo, pero no es así como lo ven los desesperados prestatarios.

A principios del 2012, el mercado empezó a cambiar muy rápidamente ya que los bancos optaron por las modificaciones de préstamos más que embargar las propiedades, exigiendoles a los propietarios atrasados en los pagos de sus casas,  pagar el saldo completo o mantenerse en la casa pagando con una modificación de préstamo.

Los bancos estaban esperanzados  que los desesperados propietarios puedan pagar, para esperar que los valores llegaran al maximo, es cuando los prestamistas pueden rescindir de las modificaciónes de préstamo, y obligar a los prestatarios abandonar sus hogares, recuperar el capital  y conceder el préstamo  a alguien que va a pagar de acuerdo con los términos del nuevo prestamo.

Ya que es muy poco probable que resiban otra modificación, por que tendrían que estar profundamente debajo del agua (underwater) . La mayoria de las Modificaciones de préstamos son las Ventas cortas y Foreclosures del mañana.

La realidad es que Los bancos no les importa  su dilema financiero, Es un hecho triste pero es la verdad. Al  final  los bancos solamente les importa  sus propios  beneficios y reducir sus perdidas al  maximo, los bancos están procurando lo mas beneficioso  para ellos, cuidandose de asegurar su propio future financiero y el de sus inversionistas .Usted no deberia hacer lo Mismo? Guerra avisada no mata soldado !

Mi nombre es Cecilia Rodríguez me especializo en Ventas cortas en el Condado de San Bernardino Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas en Fontana Ca,que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender  sus casas cuando el valor es menor de lo que Deben (underwater). Le a ayudare a tomar la mejor decision possible para que usted pueda sanar y volver a su vida normal tanto  financiera como emocionalmente lo más pronto posible. Si usted me lo pemite.

Deje de regalar su dinero por falsas promesas de ayuda, con la excusa que no mando la information correcta, la ayuda es GRATUITA !  Ademas en California, el senado  aprobó  el Bill  94, que prohíbe  abogados y Agentes,  cobrar por adelantado por la  modificación de préstamo.  Para mas information sobre esta ley:  www.leginfo.ca.gov

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca de su casa de Fontana Ca, que el valor de su propiedad , nesesita ayuda,  assesoramiento, nesesita una segunda opinion por favor no  dude en llamar, pase mi informacion de contacto: San Bernardino County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez  (951) 858-5797. Puede mandar un correo electronico con cualquiera que sea su pregunta. La ayuda esta en solo hacer click aqui: Ceciliarod@prudentialcalforniarealty.com.

Cuento con amplia experiencia en las Venta cortas, asi como de sus opciones disponibles, estoy preparada y lista para responder sus preguntas. Si usted necesita ayuda inmediata, pongase en contacto  enseguida. NO  HAY  NINGUN  COBRO  POR  MIS  SERVICIOS !  No le de pena llamar.

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